Depolu bir iş yerinde metrekare kadar önemli olan kullanım ayrıntıları

Depolu bir iş yeri ararken toplam alana bakmak doğaldır. Fakat ürünlerin kapıdan içeri girmesi, uygun yerde tutulması, hazırlanması ve sevk edilmesi için gereken düzen, boş mekân fotoğrafında her zaman görünmez.

Satış, stok ve ofis aynı yerde olacaksa önce bir ürünün işletme içindeki yolculuğunu tarif edin. Böylece aradığınız metrekareyi günlük işin gerektirdiği alanlarla ilişkilendirebilirsiniz.

Ürün listenizi mekân ölçüsüne çevirin

Stoklanan ürünlerin ambalaj boyutları, ağırlıkları, saklama koşulları ve hareket sıklığı farklı olabilir. Yalnız toplam koli sayısı yerine bu farkları içeren bir envanter hazırlayın. Normal stok ile yoğun dönemde ihtiyaç duyulacak stok miktarını ayırın.

Sık çıkan ürünler, daha seyrek hareket edenler, iadeler ve hasarlı ürünler için nasıl bir düzen gerektiğini düşünün. Mevcut rafların görüntüsü sizin ürünleriniz için kapasite veya güvenlik kanıtı değildir. Raf, döşeme ve ekipman uygunluğu ilgili teknik belgeler ve yetkin değerlendirmeyle belirlenmelidir.

Bir teslimatı baştan sona yürütün

Mal kabul noktasından depoya, oradan hazırlık ve çıkışa kadar güzergâhı izleyin. Kullanacağınız taşıma biriminin ve ekipmanın ölçülerini esas alın. Kapı açıklığı, dönüşler, kot farkı ve güzergâhtaki kesintiler için yerinde ölçü alınmasını sağlayın.

Asansör varsa kabin ve kapı ölçülerinin yanında kullanım amacı, kapasite, belgeler ve çalışma koşullarını öğrenin. İlanda “yük asansörü var” yazmasından bütün ürün ve ekipmanınızın taşınabileceği sonucunu çıkarmayın.

Bu gözlem bir mühendislik hesabı değildir. Taşıma kapasitesi, raf yerleşimi, yangın güvenliği ve kaçış düzeni için kendi başınıza sınır belirlemek yerine ilgili uzmanların değerlendirmesini alın. Çalışma alanını büyütmek amacıyla geçişleri veya gerekli güvenlik alanlarını stok alanı saymayın.

Aynı anda yapılan işleri görün

Temsili iş akışı: Bir işletmede sabah mal kabulü yapılırken müşteriye ürün teslimi de sürüyor. İki işlem aynı dar noktayı kullanıyorsa toplam depo geniş olsa bile bekleme oluşabilir. Bu örnek belirli bir mülk veya bütün işletmeler için tespit değildir; gösterimde denenebilecek bir soruyu tarif eder.

Kendi işletmenizde yoğun saati seçin. Kaç farklı işlem aynı anda yapılıyor, personel ve ürün yolları nerede kesişiyor? Geçici bekletme alanı gerekiyor mu? Bu soruları mekân planı üzerinde işaretleyin. Kesin verimlilik artışı veya tasarruf oranı vaat eden sonuçlar üretmeyin.

İade, hazırlık ve ofis alanını unutmayın

Toplam alanın tamamı stok tutmak için kullanılamayabilir. Paketleme, sayım, iade kontrolü, temizlik ekipmanı, çalışan ihtiyaçları ve evrak düzeni de yer isteyebilir. Gereken bölümleri faaliyetinizin gerçek iş akışından çıkarın.

Ofisin depo hareketini görmesi sizin için faydalı olabilir; ancak ses, toz, erişim veya müşteri görüşmesi ihtiyacını da değerlendirin. Sonradan bölme veya ara kat yapmayı planlıyorsanız uygulanabilirliği ve izin koşullarını mevcut görünümden varsaymayın.

Faaliyeti ve çalışma koşullarını teyit edin

Mülkün mevcut ruhsatı veya önceki kullanımı, sizin faaliyetinizin bütün koşullarını kendiliğinden karşıladığı anlamına gelmez. Faaliyet tanımınızla ilgili idareye başvurup gereken inceleme ve belgeleri öğrenin. Ataşehir Belediyesi’nin işyeri açma ve çalışma ruhsatı sayfası farklı faaliyetler için belge başlıkları sunar; başka ilçedeki mülk için ilgili idarenin koşulları esas alınmalıdır. Ataşehir Belediyesi — İşyeri açma ve çalışma ruhsatı

Bu dosyayla yapılan gösterim, “kaç metrekare?” sorusunu “bu iş burada hangi koşullarda yürür?” sorusuna taşır. Arama kapsamınızı oluşturmak için ticari mülk ihtiyaç listesi rehberini de kullanabilirsiniz. İhtiyacınıza uygun güncel seçenekleri görüşmek isterseniz Emrah Güleş ile iletişime geçin.